2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市阿倍野区
127.4万円/㎡
前年比+109.5%
サンクタス阿倍野天王寺町北
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
/ 寺田町駅 徒歩11分
2011年築 / 14階建 / 100戸 / RC造
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3階 / 60.94㎡の場合
相場
4,607万円
75.6万円/㎡
3,557
4,257
4,956
5,656
AI査定結果
推定相場価格
4,607万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,257万円〜4,956万円
69.9万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月24日
サンクタス阿倍野天王寺町北
4,298万円（70.5万円/㎡）/ 3階 / 60.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 4,298万円 | 70.5万円 | 3階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 5,080万円 | 60.6万円 | 3階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 5,498万円 | 65.6万円 | 3階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,680万円 | 67.8万円 | 3階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,830万円 | 62.8万円 | 3階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 3,980万円 | 65.3万円 | 3階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,180万円 | 68.6万円 | 3階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,980万円 | 58.4万円 | 5階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 61.3万円 | 5階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | サンクタス阿倍野天王寺町北 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅11分 | 4,298万円 | 70.5万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/20 | グランスイート阿倍野駅前ローレルコート 大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目 | 阿倍野駅1分 | 3,980万円 | 74.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/02 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 3,720万円 | 53.2万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/01 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,180万円 | 84.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,350万円 | 71.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/30 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/11 | メイツ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅7分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,280万円 | 72.3万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/26 | ジェイグラン阿倍野イースト 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅4分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジェイグラン阿倍野EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅6分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/13 | プレミスト阿倍野昭和町駅前 大阪市阿倍野区昭和町二丁目 | 昭和町駅3分 | 5,680万円 | 81.9万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2023/09/24 | プラウド阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 鶴ケ丘駅10分 | 4,598万円 | 64.4万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 148戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市阿倍野区では109.5%上昇しています。
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大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 6分
1990年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造